22 Rue de Brescou, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brescou, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de Brescou, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Puech Troupan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Brescou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Brescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brescou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brescou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brescou dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brescou par rapport à la voie
Sur Rue de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Rue de Brescou se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brescou par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brescou se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et 12.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
