12 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Font Caoude, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°10 et du 20.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Font Caoude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Font Caoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Font Caoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Font Caoude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Font Caoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Font Caoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Font Caoude dans son marché local
Prix du 12 Rue Font Caoude par rapport à la voie
Sur Rue Font Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Rue Font Caoude se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Font Caoude par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Font Caoude se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et 10.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
