12 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gignac, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Avenue de Gignac se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gignac se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
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