31 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Gignac, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°31 b et de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 31 Avenue de Gignac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Gignac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Aniane et -26.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
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