35 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Gignac, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°22 et du 2.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Avenue de Gignac, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire à 1146 mètres
Ventes au 35 Avenue de Gignac
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Gignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Gignac dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Gignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 35 Avenue de Gignac se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Gignac par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Gignac se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Aniane et 2.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
