6 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Bade, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Bade
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Bade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Bade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Bade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Bade dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Bade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 6 Chemin de la Bade se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Bade par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Bade se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 7.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 6 Chemin de la Bade à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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