7 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Bade, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Chemin de la Bade, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Bade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Bade dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Bade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 Chemin de la Bade se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Bade par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Bade se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 23.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
