46 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 294 € à 3 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°44 et de 1.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 46 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1221 mètres
- Ecole élémentaire à 1209 mètres

Ventes au 46 Chemin de Pezouillet

Une vente a été recensée au 46 Chemin de Pezouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

317 500 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

46 Chemin de Pezouillet, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Chemin de Pezouillet(2 741€)

48 Chemin de Pezouillet(2 733€)

42 Chemin de Pezouillet(2 327€)

38 Chemin de Pezouillet(2 738€)

40 Chemin de Pezouillet(2 732€)

36 Chemin de Pezouillet(2 733€)

34 Chemin de Pezouillet(2 734€)

37 Chemin de Pezouillet(2 728€)

Prix du 46 Chemin de Pezouillet dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Pezouillet par rapport à la voie

Sur Chemin de Pezouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 46 Chemin de Pezouillet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Pezouillet par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Pezouillet se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -14.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.