Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Guilhem dans son marché local
Prix Avenue de Saint Guilhem par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Guilhem se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 40.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Guilhem à Aniane
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Guilhem est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.52 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Guilhem
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Guilhem
Adresses Avenue de Saint Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Guilhem, classées par tranches de numéros.
