17 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 17 Chemin de Puechauma
Les 3 ventes au 17 Chemin de Puechauma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Puechauma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Puechauma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Puechauma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Puechauma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Chemin de Puechauma à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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