25 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Puechauma, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°21.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin de Puechauma, 34150 Aniane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Puechauma
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Puechauma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Puechauma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Puechauma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Puechauma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Puechauma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Puechauma dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Puechauma par rapport à la voie
Sur Chemin de Puechauma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 25 Chemin de Puechauma se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Puechauma par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Puechauma se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 0.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 25 Chemin de Puechauma à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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