44 Chemin des Conquêtes, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Conquêtes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 et du 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Chemin des Conquêtes, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Conquêtes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Conquêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Conquêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Conquêtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Conquêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Conquêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Conquêtes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Conquêtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Conquêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 44 Chemin des Conquêtes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Conquêtes par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Conquêtes se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 30.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
