7 Chemin des Horts, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Horts, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Horts, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Horts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Horts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Horts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Horts par rapport à la voie
Sur Chemin des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Chemin des Horts se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Horts par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Horts se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 12.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 7 Chemin des Horts à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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