8 Chemin des Horts, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 074 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Horts, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Chemin des Horts, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoît et l'ancien pénitencier (ancien établissement d'éducation surveillée) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Horts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Horts dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Horts par rapport à la voie

Sur Chemin des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Chemin des Horts se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Horts par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Horts se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 60.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Marres, 34150 Aniane(1,459 €)

Residence les Pins, 34150 Aniane(1,333 €)

Impasse de Puechauma, 34150 Aniane(1,272 €)

Chemin de la Breche, 34150 Aniane(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Horts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.