7 Chemin du Jougarel, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Jougarel, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 1.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Jougarel, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 7 Chemin du Jougarel
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Jougarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Jougarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Jougarel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Jougarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Jougarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Jougarel dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Jougarel par rapport à la voie
Sur Chemin du Jougarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 7 Chemin du Jougarel se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Jougarel par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Jougarel se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 15.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 7 Chemin du Jougarel à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge.
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