125 Chemin Saint Denis, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°129 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 125 Chemin Saint Denis, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Chemin Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin Saint Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 125 Chemin Saint Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin Saint Denis dans son marché local
Prix du 125 Chemin Saint Denis par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 125 Chemin Saint Denis se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin Saint Denis par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Chemin Saint Denis se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 24.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 125 Chemin Saint Denis à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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