4 Chemin St Rome, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin St Rome, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin St Rome, 34150 Aniane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin St Rome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin St Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin St Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin St Rome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin St Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin St Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin St Rome dans son marché local
Prix du 4 Chemin St Rome par rapport à la voie
Sur Chemin St Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 4 Chemin St Rome se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin St Rome par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin St Rome se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 7.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 4 Chemin St Rome à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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