5 Impasse de la Grande Ourse, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de la Grande Ourse, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 5 Impasse de la Grande Ourse se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Grande Ourse par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Grande Ourse se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 11.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 5 Impasse de la Grande Ourse à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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