3 Impasse des Mattes, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mattes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des Mattes, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mattes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mattes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mattes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Impasse des Mattes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mattes par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mattes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 22.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
