12 Lotissement les Lavandes II, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement les Lavandes II, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Lotissement les Lavandes II, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole élémentaire à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement les Lavandes II
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement les Lavandes II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement les Lavandes II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement les Lavandes II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Lavandes II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Lavandes II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement les Lavandes II dans son marché local
Prix du 12 Lotissement les Lavandes II par rapport à la voie
Sur Lotissement les Lavandes II, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 12 Lotissement les Lavandes II se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement les Lavandes II par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement les Lavandes II se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 52.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
