5 Place du Puech, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Puech, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du Puech, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Puech
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Puech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Puech dans son marché local
Prix du 5 Place du Puech par rapport à la voie
Sur Place du Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 5 Place du Puech se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Puech par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Puech se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 9.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 5 Place du Puech à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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