2 Residence les Pins, 34150 Aniane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Pins, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Pins, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Aniane.
4 niveaux - 10 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Pins dans son marché local
Prix du 2 Residence les Pins par rapport à la voie
Sur Residence les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Residence les Pins se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Pins par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Pins se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Aniane et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Residence les Pins à Aniane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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