431 Route du Disque - La Petite Ourse, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 661 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 431 Route du Disque - La Petite Ourse, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°437 et de 0.13 % à celui du n°425.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 431 Route du Disque - La Petite Ourse, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 596 mètres
- Ecole élémentaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Route du Disque - La Petite Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 431 Route du Disque - La Petite Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Route du Disque - La Petite Ourse dans son marché local

Prix du 431 Route du Disque - La Petite Ourse par rapport à la voie

Sur Route du Disque - La Petite Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 431 Route du Disque - La Petite Ourse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Route du Disque - La Petite Ourse par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Route du Disque - La Petite Ourse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Aniane et -27.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bade, 34150 Aniane(2,538 €)

Route du Disque, 34150 Aniane(2,828 €)

Impasse des Barrieres Hautes, 34150 Aniane(2,719 €)

Lotissement les Primeveres, 34150 Aniane(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 431 Route du Disque - La Petite Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 431 Route du Disque - La Petite Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.