3 Rue de la Marsanne, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 699 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Marsanne, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 et de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue de la Marsanne, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marsanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marsanne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marsanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 3 Rue de la Marsanne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marsanne par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marsanne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -21.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Puechauma, 34150 Aniane(2,489 €)

Impasse de Puechauma, 34150 Aniane(2,561 €)

Chemin des Hauts de Saint Rome, 34150 Aniane(2,343 €)

Chemin St Rome, 34150 Aniane(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marsanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marsanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.