2 Rue des Micocouliers, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Micocouliers, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue des Micocouliers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Micocouliers par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Micocouliers se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 35.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
