16 Rue Jean Ribot, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Ribot, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Jean Ribot, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Ribot
Les 2 ventes au 16 Rue Jean Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Ribot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Ribot dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 16 Rue Jean Ribot se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Ribot par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Ribot se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Aniane et 13.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 24.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
