14 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aspiran.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marechal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 14 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marechal Leclerc se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -29.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
