168 Chemin de Gignargues, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de Gignargues, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², identique à celui du n°126 et de n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 168 Chemin de Gignargues, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Chemin de Gignargues
Aucune vente n'a été recensée au 168 Chemin de Gignargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Gignargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Gignargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de Gignargues dans son marché local
Prix du 168 Chemin de Gignargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Gignargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 168 Chemin de Gignargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de Gignargues par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin de Gignargues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Assas et 12.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 168 Chemin de Gignargues à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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