11 Grand Rue, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 405 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Grand Rue, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 z et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Grand Rue, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1299 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 30 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 z Grand Rue(2 939€)

21 Grand Rue(2 935€)

14 Grand Rue(2 944€)

4 Grand Rue(2 934€)

35 Grand Rue(2 809€)

41 Grand Rue(2 664€)

40 Grand Rue(2 668€)

43 Grand Rue(2 660€)

Prix du 11 Grand Rue dans son marché local

Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 11 Grand Rue se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Grand Rue par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Assas et -6.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de Ste Croix de Quintillargues, 34820 Assas(3,299 €)

Avenue de Castries, 34820 Assas(3,677 €)

Avenue de Montpellier, 34820 Assas(2,977 €)

Chemin du Fosse, 34820 Assas(2,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.