55 Impasse des Cailloutes, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des Cailloutes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°50 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Impasse des Cailloutes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 267 mètres
Ventes au 55 Impasse des Cailloutes
Une vente a été recensée au 55 Impasse des Cailloutes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse des Cailloutes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse des Cailloutes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Cailloutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse des Cailloutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des Cailloutes dans son marché local
Prix du 55 Impasse des Cailloutes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cailloutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 55 Impasse des Cailloutes se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des Cailloutes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse des Cailloutes se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Assas et 36.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 55 Impasse des Cailloutes à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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