24 Impasse Simon, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Impasse Simon, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 24 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 24 Impasse Simon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Simon par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Simon se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Assas et 16.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
