9 Impasse Simon, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 369 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Simon, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Impasse Simon, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 184 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Simon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse Simon(2 978€)

69 Rue de Lambecque(2 971€)

81 Rue de Lambecque(2 967€)

33 Passage des Beoulolis(2 965€)

43 Rue de Lambecque(2 966€)

17 bis Impasse Delmas(2 968€)

18 Passage des Beoulolis(2 978€)

Prix du 9 Impasse Simon dans son marché local

Prix du 9 Impasse Simon par rapport à la voie

Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 9 Impasse Simon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Simon par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Simon se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Assas et -5.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Delmas, 34820 Assas(2,979 €)

Passage des Beoulolis, 34820 Assas(2,968 €)

Rue Cope-cambes, 34820 Assas(2,967 €)

Rue de Lambecque, 34820 Assas(3,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.