32 Rue de la Dougue, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 398 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Dougue, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de la Dougue, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 70 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Dougue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Dougue(2 797€)

48 Rue de la Dougue(2 795€)

7 Rue de la Dougue(2 941€)

61 Rue de la Dougue(3 116€)

78 Rue de la Dougue(3 117€)

30 z Grand Rue(2 941€)

50 Rue des Remparts(2 800€)

4 Grand Rue(2 934€)

Prix du 32 Rue de la Dougue dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Dougue par rapport à la voie

Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 32 Rue de la Dougue se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Dougue par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Dougue se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Assas et -11.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de Ste Croix de Quintillargues, 34820 Assas(3,299 €)

Cours du Château, 34820 Assas(3,054 €)

Grand Rue, 34820 Assas(2,784 €)

Rue Saint Denis, 34820 Assas(3,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Dougue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Dougue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.