6 Rue de la Dougue, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Dougue, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Dougue, 34820 Assas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Dougue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Dougue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 6 Rue de la Dougue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Dougue par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Dougue se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Assas et -5.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 6 Rue de la Dougue à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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