32 Rue de la Fontaine, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°39 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Assas et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
