32 Rue de Lambecque, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 362 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Lambecque, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue de Lambecque, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 145 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lambecque

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lambecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Lambecque(2 966€)

2 Rue de Lambecque(3 242€)

11 z Rue de Lambecque(2 969€)

11 Rue de Lambecque(3 228€)

69 Rue de Lambecque(2 971€)

13 Passage des Beoulolis(2 978€)

18 Passage des Beoulolis(2 978€)

32 Rue de la Calade(3 242€)

Prix du 32 Rue de Lambecque dans son marché local

Prix du 32 Rue de Lambecque par rapport à la voie

Sur Rue de Lambecque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 32 Rue de Lambecque se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Lambecque par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lambecque se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Assas et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fosse, 34820 Assas(2,965 €)

Grand Rue, 34820 Assas(2,784 €)

Impasse Delmas, 34820 Assas(2,979 €)

Impasse Simon, 34820 Assas(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Lambecque

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Lambecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.