32 Rue de Lambecque, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lambecque, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de Lambecque, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lambecque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lambecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lambecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lambecque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lambecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lambecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lambecque dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lambecque par rapport à la voie
Sur Rue de Lambecque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 32 Rue de Lambecque se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lambecque par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lambecque se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Assas et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
