81 Rue de Lambecque, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 362 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de Lambecque, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 et de 26.19 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 81 Rue de Lambecque, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 191 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue de Lambecque

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Lambecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue de Lambecque(2 971€)

112 Rue de Lambecque(4 020€)

105 Rue de Lambecque(3 094€)

43 Rue de Lambecque(2 966€)

121 Rue de Lambecque(3 100€)

9 Impasse Simon(2 976€)

24 Impasse Simon(2 978€)

17 bis Impasse Delmas(2 968€)

Prix du 81 Rue de Lambecque dans son marché local

Prix du 81 Rue de Lambecque par rapport à la voie

Sur Rue de Lambecque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 81 Rue de Lambecque se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Lambecque par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Lambecque se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Assas et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fosse, 34820 Assas(2,965 €)

Grand Rue, 34820 Assas(2,784 €)

Impasse Delmas, 34820 Assas(2,979 €)

Impasse Simon, 34820 Assas(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Lambecque

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Lambecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.