51 Rue Saint Denis, 34820 Assas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°48 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 51 Rue Saint Denis, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 195 mètres
Ventes au 51 Rue Saint Denis
Une vente a été recensée au 51 Rue Saint Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 51 Rue Saint Denis se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint Denis par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Saint Denis se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Assas et -5.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 51 Rue Saint Denis à Assas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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