1 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Avène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Cafes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Cafes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Cafes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Cafes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Cafes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Cafes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
