2 Rue des Giroflées, 34260 Avène

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

918 €

de 670 € à 1 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Giroflées, 34260 Avène, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 2 Rue des Giroflées, 34260 Avène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Avène et à Hérault

À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Avène et -71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.