1 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 605 € à 1 933 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°3 et de 11.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 8 mètres

Ventes au 1 Avenue Joseph Rouanet

Les 2 ventes au 1 Avenue Joseph Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2024

176 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

1 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux

21 août 2019

125 765 €(1 123 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

1 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Joseph Rouanet(1 584€)

5 Avenue Joseph Rouanet(1 584€)

7 Avenue Joseph Rouanet(1 619€)

2 Rue des Aires(1 616€)

1 Rue des Aires(1 645€)

3 Rue des Aires(1 644€)

5 Rue des Aires(1 651€)

2 Place Henri Babeau(1 648€)

Prix du 1 Avenue Joseph Rouanet dans son marché local

Prix du 1 Avenue Joseph Rouanet par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Avenue Joseph Rouanet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Joseph Rouanet par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault

À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Joseph Rouanet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -44.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 193.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.