5 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joseph Rouanet, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joseph Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joseph Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Rouanet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joseph Rouanet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joseph Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 5 Avenue Joseph Rouanet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joseph Rouanet par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Joseph Rouanet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -72.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 5 Avenue Joseph Rouanet à Babeau-Bouldoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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