7 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Joseph Rouanet, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Joseph Rouanet, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 61 mètres
Ventes au 7 Avenue Joseph Rouanet
Une vente a été recensée au 7 Avenue Joseph Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Joseph Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Joseph Rouanet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Joseph Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Joseph Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Joseph Rouanet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Joseph Rouanet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 7 Avenue Joseph Rouanet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Joseph Rouanet par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Joseph Rouanet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -70.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 7 Avenue Joseph Rouanet à Babeau-Bouldoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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