9 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Mésange, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 72 mètres
- - Baillargues à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 852 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Mésange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Mésange dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Mésange par rapport à la voie
Sur Allée de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 9 Allée de la Mésange se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Mésange par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Mésange se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 53.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
