Allée de la Mésange, 34670 Baillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Mésange, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Mésange dans son marché local
Prix Allée de la Mésange par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Mésange se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 73.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Mésange à Baillargues
Le loyer moyen estimé Allée de la Mésange est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baillargues, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Mésange
Les ventes enregistrées Allée de la Mésange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Mésange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 99 mètres
- - Baillargues à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1591 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 827 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Mésange
Adresses Allée de la Mésange
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Mésange, classées par tranches de numéros.
