2 Allee du Carignan, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Carignan, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee du Carignan, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 465 mètres
- - Baillargues à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 285 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Carignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Carignan dans son marché local
Prix du 2 Allee du Carignan par rapport à la voie
Sur Allee du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Allee du Carignan se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Carignan par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Carignan se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 80.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
