2 Allee du Grenache, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Grenache, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee du Grenache, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 496 mètres
- - Baillargues à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 472 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Allee du Grenache par rapport à la voie
Sur Allee du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 2 Allee du Grenache se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Grenache par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Grenache se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 115.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
