2 Allée du Muscat, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Muscat, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée du Muscat, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 775 mètres
- - Baillargues à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 543 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Muscat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Allée du Muscat par rapport à la voie
Sur Allée du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 2 Allée du Muscat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Muscat par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Muscat se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 124.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
