2 Allee du Vermentino, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Vermentino, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allee du Vermentino, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 960 mètres
- - Baillargues à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 642 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Vermentino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Vermentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Vermentino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Vermentino, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vermentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Vermentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Vermentino dans son marché local
Prix du 2 Allee du Vermentino par rapport à la voie
Sur Allee du Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 2 Allee du Vermentino se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Vermentino par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Vermentino se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 118.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
