2 Allee Leon Cordes, 34670 Baillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Leon Cordes, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Leon Cordes, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Baissette à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 307 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 970 mètres
Ventes au 2 Allee Leon Cordes
Une vente a été recensée au 2 Allee Leon Cordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Leon Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Leon Cordes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Leon Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Leon Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Leon Cordes dans son marché local
Prix du 2 Allee Leon Cordes par rapport à la voie
Sur Allee Leon Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Allee Leon Cordes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Leon Cordes par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Leon Cordes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 34.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 2 Allee Leon Cordes à Baillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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